Overblog
Follow this blog
Edit post Administration Create my blog
egyptlayer.over-blog.com

egyption law

الصيغ الخاصة بالقيمة الايجارية

Posted on August 31 2013 by adhm eldakhs in صيغ ونماذج

                                                 إنذار عرض أجرة

أنه في يوم ............ الموافق .................

بناءا على طلب السيد / ................. والمقيم في .............. ومحله المختار الأستاذ / ............. الكائن ....  شارع ...

انتقلت أنا / ...................... محضر محكمة ................... حيث إقامة

السيد / ................... المقيم في ..................

مخاطباً مع /

                                                    وأنذرته بالآتي :

بموجب عقد إيجار محرر في ......... أجر المنذر إليه المنذر للمنذر الشقة رقم ..... الكائنة بالعقار ...... بقيمة ايجارية شهرية قدرها ..........جـ ( .............................. ... جـ فقط لا غير ) .

وحيث أن المنذر إليه قد رفض تسلم القيمة الايجارية المذكورة من تاريخ ........ وحتى تاريخ ................ .

وحيث أن المنذر يهمه إبراء ذمته قبل المنذر إليه ، فإن المنذر يعرض القيمة الإيجارية المذكورة من تاريخ

.......... وحتى تاريخ .......... بواقع ( ..... ج X شهر ) = ........ جـ ( ....... فقط لا غير ) .

بالإضافة إلى قيمة الضريبة العقارية بواقع ( ..... ج X شهر ) = ........ جـ ( ....... فقط لا غير )

وبموجب الإنذار يعتبر هذا العرض مبرئا لذمة المنذر من هذا الدين مفوتا على المنذر إليه فرصة اتخاذ أي إجراء بسبب ذلك

                                                        بناء علية

انا المحضر سالف الذكر انتقلت الى حيث اقامة المنذر الية وعرضت علية القيمة الايجارية الموضحة بصدر هذا الانذار وفى حالة رفضة لها يصير ايداعها بحزينة المحكمة تصرف لة دون اى قيد او شرط ، ويعد هذا ابراءا لذمة المستأجر من سداد تلك الاجرة .

ولاجل العلم

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

                                                 ايصال استلام نقدية

استلمت انا ............................................من السيد/................................................

مبلغ وقدرة..............................................نظير ايجار ..........................................

وهذا عن شهر...................................................................................................

                                                                                                                                            

                                                                                           التاريخ    /     /

                                                                                                 المؤجر     

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

                                        تكليف بالوفاء بالأجرة المستحقة

أنه في يوم ............ الموافق .................

بناءا على طلب السيد / ................. والمقيم في .............. ومحله المختار الأستاذ / ................. المحامي الكائن..... شارع ................. .

انتقلت أنا / ...................... محضر محكمة ................... حيث إقامة

السيد / ................... المقيم في ..................

مخاطباً مع /

                                                 وأنذرته بالآتي :

بموجب عقد الإيجار المحرر بين المنذر والمنذر إليه بتاريخ . . . / . . . / . . . . الخاص بالعين المؤجرة الكائنة فى ......لقاء قيمة ايجارية شهرية قدرها . . . جنيه ( . . . . . . . . . . . . . . . . . . جنيه فقط لا غير ).

وحيث أن المنذر إليه قد أمتنع عن سداد الأجرة المستحقة عن الفترة . . . / . . . / . . . . وحتى . . . / . . . / . . . . بعدد شهرا بالرغم من المطالبات الودية المتكررة لة بأدائها.

وحيث أنه وإزاء امتناع المنذر إليه عن سداد الأجرة المستحقة فضلا عن الزيادة المقررة وفقا للقانون رقم 6 لسنة 1997 .

وحيث أنه والحال كذلك فأنه يستحق على المنذر إليه ما قدره :

( . . . . . جـ(الاجرة الاصلية) X أمثال(قيمة الزيادة) X شهر(عدد الاشهر) = ( . . . . . جـ ) فضلا عن 2% نظافة ، ما نتج عنه إجمالا مبلغ . . . جنيه ( . . . . . . . . . . . . . . . . . . جنيه فقط لا غير ).

حيث أنه وحرصا على العلاقات الودية بين المنذر والمنذر إليه فإنه لا يسعه إلا إنذار المنذر إليه للمبادرة بسداد المبلغ المستحق وإلا حق له طلب فسخ عقد الإيجار وإخلاء المنذر إليه من العين المؤجرة عملا بنص الفقرة ( ب ) من المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981.

                                                   بناء علية

انا المحضر سالف الذكر انتقلت الى حيث اقامة المنذر الية وسلمتة صورة من هذا الانذار للعلم بما جاء بة ونفاذ ائرة قانونا ونبهت علية بسرعة سداد القيمة الايجارية الموضحة بصلب هذا الانذار وذلك فى خلال خمسة عشر يوما من تاريخة والاسيتم أتخاذ كافة الاجراءات القانونية ضدة وفقا لاحكام قانون الايجارات .

ولاجل العلم .
Comment on this post